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开奶茶店六大选址推荐!茶饮店选址指导及市场分析

稿件原创:喵右卫门咖饮     阅读次数:1907     发布时间:2019-06-24 14:15:59
摘要:开茶饮店能不能赚到钱,影响因素很多,比如,产品的口味和颜值好坏、品牌的人气、运营管理、营销策划等等,但其中尤为重要的一个因素就是店铺选址。那么,开一家奶茶店、咖啡店、茶饮店该如何选址呢?CACA喵在这里给出一些专业的选址指导。

开茶饮店能不能赚到钱,影响因素很多,比如,产品的口味和颜值好坏、品牌的人气、运营管理、营销策划等等,但其中尤为重要的一个因素就是店铺选址。那么,开一家奶茶店、咖啡店、茶饮店该如何选址呢?CACA喵在这里给出一些专业的选址指导。

喵右卫门咖饮店
喵右卫门咖饮20m²标准店,适合地铁商业街、商业步行街、社区周边等环境开店

一、地铁商业街

众所周知,地铁以其准时、速度快、安静整洁等优点被越来越多的市民当做出行首选。地铁站大厅的主要功能是购票、安检、刷卡进出地铁等,商业设施实际上非常有限,地铁站内更多的商业服务和价值主要通过地铁商业街体现。近年来,伴随着城市地铁建设的快速发展,地铁的客流量转化、商业深度开发业探索也被提上了日程。在杭州市区板块,一大批地铁商业区涌现,吸引着很多餐饮、休闲品牌入驻。星巴克进入杭州地铁2号线武林广场站,星巴克通常被用来衡量一个商圈的大品牌青睐指数和基础商业指数,可见其对地铁商业价值的高度认可。

选择原因分析:人流量大、年轻人多、购买力强。

二、商业步行街

商业步行街最早可追溯到中国的唐宋时代,当时的长安、临安等城市就出现了一些富有特色的商业步行街。商业步行街是城市的商业集中区,集中了一定数量的商店和市场,是人们步行选购商品和享受服务的重要选择,商业步行街往往是一个城市、一个地区的名片,直接反映和影响着区域经济。

选择原因分析:城市繁华地段、人流量大、商业价值高、购买力强

三、商场、大型超市的美食区

商场及大型超市一般选址于商业中心、城乡结合部、住宅区、交通要道,作为一个地区的主力店吸引着巨大的人流,有一定的人流的保证

选择原因分析:人流量大、购买力强、周末节假日生意火爆

四、大学城周边商圈

大学城周边商业环境相对单一,消费主体就是广大的在校生。据权威调查报告显示,某大学城67%的消费人群年龄分布在18-30岁,月生活费在500-1000元的40%,月生活费在1000-1500元的40%,其中日常消费占比:餐饮70%、娱乐休闲22%。

选择原因分析:学生众多、日营业额较稳定,更注重口味和环境。

五、大型办公写字楼附近

写字楼通常对周边范围商业环境要求很高,周边商业配套齐全,一座优秀的写字楼企业入住率高,员工数量众多,商业氛围良好。

选择原因分析:租金便宜,具备外卖订餐优势

六、大型社区周边

在城市商业发展的大趋势下,城市社区周边的商业已发展为与附近居民日常生活密切相关的商业空间。

选择原因分析:消费人群固定,具备外卖订餐优势。

文章标签:店铺选址、奶茶店如何选址、咖啡店选址、茶饮店在哪儿开好、店址推荐

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